l Mutuo Arancio rappresenta una soluzione innovativa offerta da ING Direct per coloro che sono pronti a compiere un grande passo e realizzare il loro sogno di casa. Con soli 468€ mensili, è possibile accedere a un finanziamento di 100.000€.
E per chi ha un occhio di riguardo per l’ambiente, ING offre ulteriori benefici: se l’immobile che si intende acquistare rispetta certi standard ecologici (classi energetiche B, A o superiori), si può usufruire di uno sconto di 0,10% sul tasso di interesse, rendendo il mutuo ancora più conveniente.
Indice Guida
Cos’è il Mutuo di Liquidità ING Direct Bank?
Il Mutuo di Liquidità ING rappresenta una nuova soluzione proposta da ING Direct per coloro che hanno bisogno di un sostegno finanziario per affrontare spese impreviste, come ristrutturazioni, pur mantenendo il pieno uso della propria abitazione principale.
In pratica, permette di ottenere liquidità mantenendo la propria casa come garanzia. Gli aspiranti mutuatari possono richiedere un finanziamento fino al 70% del valore dell’abitazione. Questo tipo di mutuo non si discosta molto dalle procedure standard dei mutui tradizionali.
Perché scegliere il Mutuo di Liquidità?
Questo tipo di mutuo può offrire tassi di interesse più bassi rispetto ad un prestito personale tradizionale, grazie alla garanzia dell’immobile. Può essere utile in situazioni in cui si necessita di una grossa somma di denaro e si dispone di un immobile da mettere a garanzia.
Come avviene la valutazione del mutuo prima casa?
La banca effettua una valutazione approfondita della solvibilità del richiedente e, come in ogni mutuo, degli esperti saranno incaricati di valutare l’immobile. L’obiettivo è garantire che la somma concessa sia sostenibile e in linea con una percentuale di valore prestato rispetto al valore totale dell’immobile.
Per coloro che sono già clienti ING, c’è la possibilità di richiedere il Mutuo Arancio e di addebitare le rate mensili direttamente su un conto corrente, anche se aperto presso un’altra banca.
Un vantaggio aggiuntivo, per chi decide di addebitare le rate sul Conto Corrente Arancio, è uno sconto sul tasso annuo nominale (TAN) dello 0,20% per l’intera durata del mutuo.
Mutuo Green ING prima casa 2023
L’offerta ING Mutuo Green è completamente digitale, eliminando la necessità di appuntamenti fisici e visite in filiale. Questo significa che i clienti possono avanzare la loro richiesta di mutuo comodamente da casa, utilizzando un PC o uno smartphone.
E nel caso in cui emergano dubbi o incertezze, ING assicura la presenza di un esperto dedicato pronto a guidare e risolvere ogni quesito. Allo stesso modo, coloro che sceglieranno di addebitare le rate del loro mutuo sul Conto Corrente Arancio avranno la possibilità di beneficiare di uno sconto ulteriore dello 0,20% sul TAN. M
a ciò che distingue veramente questa offerta è l’attenzione alla sostenibilità: coloro che acquistano un’abitazione ecocompatibile otterranno uno sconto sul tasso di interesse, stimolando così l’acquisto di immobili green.
Simulazione mutuo prima casa ING: Calcolo rata
Infine, l’offerta di ING si articola in tre opzioni di tasso. Il tasso fisso, con una rata mensile di 580€ e un TAN del 5,78%, garantisce stabilità offrendo la certezza di una rata immutabile per l’intera durata del mutuo. Il tasso fisso rinegoziabile, proposto a 468€ al mese e con un TAN del 3,96%, offre una certa flessibilità permettendo al cliente, in determinate condizioni, di rinegoziare il proprio tasso e passare a un tasso fisso o variabile.
Infine, il tasso variabile, proposto a una rata di 469€ al mese e un TAN del 3,98%, segue l’andamento degli indici di riferimento del mercato. Questa offerta è valida per gli immobili ecocompatibili e prevede condizioni specifiche, compresi importi finanziati e durate.
- Mutuo Arancio a Tasso Variabile:
- TAN: 3,98% (dopo gli sconti applicati).
- TAEG: 4,18%.
- Rata mensile iniziale: 468,70€.
- Durata: 30 anni.
- Costo totale del credito: 73.782,75€.
- Mutuo Arancio a Tasso Fisso:
- TAN: 5,78% (dopo gli sconti applicati).
- TAEG: 6,08%.
- Rata mensile iniziale: 579,70€.
- Durata: 30 anni.
- Costo totale del credito: 113.386,04€.
- Mutuo Arancio a Tasso Fisso Rinegoziabile 5 anni:
- TAN: 3,96% (dopo gli sconti applicati).
- TAEG: 4,52%.
- Rata mensile iniziale: 467,53€.
- Durata: 30 anni.
- Costo totale del credito: 20.938,68€.
Tutti e tre i mutui prevedono delle spese di perizia, istruttoria e imposta sostitutiva. Inoltre, l’ultimo tipo di mutuo include anche spese iniziali tipiche del prodotto.
Inoltre, ING si fa carico del costo della polizza obbligatoria di assicurazione sull’immobile, coprendo rischi quali incendio e scoppio. Offrono anche una polizza assicurativa facoltativa denominata “Proteggi Mutuo Arancio”, emessa da AXA FRANCE VIE.
Il documento sottolinea l’importanza di consultare le informazioni dettagliate e la documentazione precontrattuale prima di sottoscrivere un mutuo o una polizza assicurativa. Inoltre, menziona l’abilitazione di ING BANK N.V. all’esercizio dell’attività di intermediazione assicurativa in Italia e fornisce dettagli sulla sede e le autorità di vigilanza.
In generale, chiunque stia considerando un mutuo dovrebbe attentamente valutare le proprie esigenze finanziarie, confrontare diverse offerte e possibilmente consultare un consulente finanziario prima di prendere una decisione.
Differenza con il Prestito Arancio:
Mentre il Prestito Arancio è un prestito personale non garantito, il mutuo di liquidità è un prestito garantito dall’immobile. Questo implica che, nel caso di inadempienza sul mutuo di liquidità, la banca potrebbe avviare una procedura di esecuzione ipotecaria sull’immobile.
Cosa considerare?
Prima di scegliere tra un prestito personale e un mutuo di liquidità, è fondamentale valutare la propria capacità di rimborso, i costi associati a ciascuna opzione e le eventuali implicazioni a lungo termine.
Se stai considerando il Mutuo di Liquidità come un’alternativa al Prestito Arancio, ti suggerisco di consultarti con un consulente finanziario o con un rappresentante di ING Direct per discutere dei dettagli, delle condizioni e delle possibili implicazioni.
Scopri il prestito arancio di ING Direct
Se stai esplorando altre opzioni di finanziamento offerte da ING Direct, potresti considerare il prestito di Liquidità come una possibile alternativa al Prestito Arancio.
